Avenida Padre Luiz Albino Bortolotti, SN
Pronto
Sítio à venda, 10.000m², piscina, Capuava, São José dos Campos/SP
- São José Dos Campos
450m² Privativa
10000m² Total
3 dormitórios
1 suíte
8+ vagas
4 banheiros
Semi-mobiliado
Construído em 2025
220v
Belíssimo Sítio/Chácara à Venda
Desfrute do melhor da natureza com conforto e lazer neste incrível sítio/chácara, disponível para venda.
📍 Localização: Bairro Capuava, São José dos Campos
📏 Terreno: 10.000m² | 🏡 Área construída: 450m²
Destaques do Imóvel:
✅ Casa Principal:
- Ampla sala de estar com dois ambientes;
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Cozinha americana moderna.
✅ Lazer e Entretenimento:
- Piscina com três patamares (infantil, adulto e raia), tratamento com ozônio e cascata;
- Salão de festas de 90m², integrado ao quiosque com churrasqueira e 3 banheiros;
- Gramado para futebol;
- Mesa de sinuca incluída na negociação (consultar disponibilidade).
✅ Infraestrutura e Outros Espaços:
- Galpão para múltiplas finalidades;
- Casa de caseiro;
- Pomar com diversas árvores frutíferas.
💰 Negociação: Estuda permuta de até 50% do valor por imóveis em São José dos Campos.
Sobre São José dos Campos e o Bairro Capuava
São José dos Campos é uma das cidades mais desenvolvidas do Vale do Paraíba, com excelente infraestrutura, qualidade de vida e localização estratégica entre São Paulo e o Rio de Janeiro. A cidade é conhecida por seu forte polo tecnológico, áreas verdes e ótimo índice de desenvolvimento.
O Bairro Capuava destaca-se pelo clima tranquilo e contato com a natureza, sendo ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e espaço ao ar livre. A região conta com chácaras e sítios, proporcionando um refúgio perfeito para descanso e lazer, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
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Ano de Construção: 2025
Código do Imóvel: 155326
Imóvel
- Churrasqueira
- Campo de futebol
- Piscina
- Salão de Festas
- Pomar
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com EFFATA BRASIL
Sobre nós
Oi Prazer Sou Cris, Diretora Executiva do Grupo Effata Brasil empresa que atualmente atua, nos segmentos imobiliários, produtora e vendas. Após 20 anos atualmente como Gerente de Relacionamento começou na corretagem por brincadeira e hoje se tornou uma grande paixão.
Curiosa por natureza, apaixonada pelo mercado imobiliário e de marketing, amo ler, estudar e aprender. Sobre tudo, gosto de pesquisar para estar sempre atualizada acerca das principais tendências do mercado, afim de oferecer sempre as melhores soluções.
Mais do que um trabalho, encaro minha profissão como uma filosofia de vida, onde meu objetivo é sempre escutar e ajudar meu cliente, focada sempre em suas necessidades primordiais.
Bem-vindo à nossa imobiliária, onde a excelência se encontra com a conexão. Nossa missão é unir pessoas a imóveis e negócios que refletem seus sonhos e aspirações. Com uma equipe dedicada e apaixonada pelo que faz, oferecemos um serviço personalizado, entendendo as necessidades únicas de cada cliente.
Acreditamos que cada imóvel é mais do que uma simples propriedade; é um lar, um investimento e uma oportunidade. Por isso, trabalhamos incansavelmente para apresentar as melhores opções do mercado, sempre com um olhar atento à qualidade e ao potencial de cada negócio.
Da mesma forma expresso a mesma gratidão a todos os meus parceiros e colabores, pois nessa vida não se conquista sozinho.
Agradeço a Deus pela benção de poder realizar esse trabalho e fico a disposição para ajuda-lo a encontrar seu próximo imóvel.